1. 上海市房屋管理局關(guān)于保障性租賃住房免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的通知

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          關(guān)于保障性租賃住房免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的通知

          滬房規(guī)范〔2022〕2號

          各區(qū)住房保障房屋管理局,各相關(guān)建設(shè)單位:

          ??根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)和《上海市人民政府辦公廳印發(fā)<關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實施意見>的通知》(滬府辦規(guī)〔2021〕12號),對本市建設(shè)的保障性租賃住房免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費事宜,通知如下:

          ??一、對本市單獨選址建設(shè)的保障性租賃住房項目以及商品房小區(qū)配建的保障性租賃住房免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

          ??二、保障性租賃住房項目的建設(shè)單位,應(yīng)在項目取得規(guī)劃許可證后,到所在區(qū)房屋管理部門辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費免繳手續(xù),并需提交以下材料:

          ??(一)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費免繳申請;

          ??(二)土地劃撥決定書或土地出讓合同;

          ??(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

          ??(四)總平面圖;

          ??(五)保障性租賃住房項目認(rèn)定書。

          ??對申請人已提交并能夠通過信息化手段調(diào)取的材料,或者通過數(shù)據(jù)互認(rèn)共享手段獲取的其他單位的證明材料,申請人無需重復(fù)提供。

          ??三、建設(shè)單位憑《上海市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費免繳證明》辦理相關(guān)配套手續(xù)。

          ??四、對于在2021年6月24日《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》印發(fā)后且本通知實施前已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的住宅項目,被認(rèn)定為保障性租賃住房的,辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費免繳手續(xù)后可申請退費。

          ??五、本通知自2022年3月15日起施行,有效期至2026年12月31日。

          ??上海市房屋管理局

          ??2022年3月1日

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